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堪輿信息條件設定的配對系統.pdf

摘要
申請專利號:

CN201510398088.1

申請日:

2015.07.09

公開號:

CN106257531A

公開日:

2016.12.28

當前法律狀態:

實審

有效性:

審中

法律詳情: 實質審查的生效IPC(主分類):G06Q 50/16申請日:20150709|||公開
IPC分類號: G06Q50/16(2012.01)I; G06F17/30 主分類號: G06Q50/16
申請人: 林淑貞
發明人: 林淑貞
地址: 中國臺灣臺北市信義區永吉路120巷74號1樓
優先權: 2015.06.22 TW 104120045
專利代理機構: 北京華夏博通專利事務所(普通合伙) 11264 代理人: 劉俊
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法律狀態
申請(專利)號:

CN201510398088.1

授權公告號:

|||

法律狀態公告日:

2017.01.25|||2016.12.28

法律狀態類型:

實質審查的生效|||公開

摘要

本發明揭露一種堪輿信息條件設定的配對系統,應用于不動產信息服務環境中并建置于一計算機主機內,藉由與該配對系統聯機的至少一電子裝置,將一房屋對象配對條件以及一堪輿信息配對條件輸入至該配對系統并取得符合的房屋對象信息,該配對系統包括:一數據庫、一輸入模塊、一運算模塊、一輸出模塊,配對系統依據操作者所輸入的房屋對象配對條件以及堪輿信息配對條件后,完成配對并將結果傳輸至電子裝置予以顯示。

權利要求書

1.一種堪輿信息條件設定的配對系統,應用于不動產信息服務環境中并
建置于一計算機主機內,藉由與該配對系統聯機的至少一電子裝置,將一房
屋對象配對條件以及一堪輿信息配對條件輸入至該配對系統并取得符合的房
屋對象信息,其特征在于,該配對系統包括:
一數據庫,該數據庫儲存有多筆房屋對象信息,每一筆房屋對象信息皆
包括至少一筆堪輿信息;
一輸入模塊,用以接收由該電子裝置輸入的房屋對象配對條件以及堪輿
信息配對條件,并將該房屋對象配對條件以及該堪輿信息配對條件傳輸至運
算模塊;
一運算模塊,接收由該輸入模塊所傳入的該房屋對象配對條件以及該堪
輿信息配對條件,由該數據庫中分析配對出符合該房屋對象配對條件以及該
堪輿信息配對條件的房屋對象信息并轉換為一配對結果信息;
一輸出模塊,用以接收該運算模塊分析配對所得到的該配對結果信息,
并將該配對結果信息輸出至該電子裝置并顯示于該電子裝置上。
2.如權利要求1所述的堪輿信息條件設定的配對系統,其特征在于,該
電子裝置顯示一檢索編輯頁面以及一配對結果頁面。
3.如權利要求2所述的堪輿信息條件設定的配對系統,其特征在于,該
檢索編輯頁面更包含至少一基礎配對字段,該至少一基礎配對字段由不同分
類的不動產信息描述所組成。
4.如權利要求2所述的堪輿信息條件設定的配對系統,其特征在于,該
檢索編輯頁面更包含至少一堪輿信息配對字段,該至少一堪輿信息配對字段
用以輸入堪輿配對條件。
5.如權利要求2所述的堪輿信息條件設定的配對系統,其特征在于,該
檢索編輯頁面可自定義編輯至少一堪輿信息標簽。
6.如權利要求1所述的堪輿信息條件設定的配對系統,其特征在于,該
配對系統建置于一云端數據庫,通過因特網與該電子裝置進行數據傳輸。

說明書

堪輿信息條件設定的配對系統

技術領域

本發明關于一種房屋對象的配對系統與方法,特別是關于利用堪輿信息
條件設定展現不動產信息范疇的對象的智能型系統。

背景技術

目前的不動產對象買屋/賣屋而言不乏配對搜尋配對系統,但不動產買家
與不動產從業人員及提供不動產相關服務的業者常碰到困擾,碰到的困擾在
于房屋對象買家/賣家對于自身需求往往似懂非懂不甚了解,因此在瀏覽琳瑯
滿目的配對結果時往往眼花撩亂,使原本就難以抉擇的房屋對象看起來更加
混亂,導致無法對配對搜尋完的房屋對象做最精確的判斷。而許多買家在找
尋房屋對象時,往往會將許多堪輿/風水相關信息納入考慮,作為選擇一個合
適房屋對象的考慮點之一。

因此,如何能創造出一種系統及方法,該系統及方法能夠引導房屋對象
買家/賣家,在考慮房屋對象的相關堪輿/風水條件下找到最適合的房子,成為
本發明致力研究的問題。在經過一段時間努力研發后本發明成功提出一種堪
輿信息條件設定的配對系統,該堪輿信息條件設定的配對系統能讓房屋對象
買家/賣家以直覺且快速的方式瀏覽搜尋配對完的房屋對象,如此房屋對象買
家/賣家得以撇除過多混雜信息的干擾并更容易找出心目中最適合的房屋對
象。

發明內容

基于現有技術的不足,本發明試圖提出一種系統及方法,該系統及方法
有益于幫助用戶以最快的時間了解自己找尋出的對象所包含的有效信息。

本發明的目的在于提供一種堪輿信息條件設定的配對系統,應用于不動
產信息服務環境中并建置于一計算機主機內,藉由與該配對系統聯機的至少
一電子裝置,將一房屋對象配對條件以及一堪輿信息配對條件輸入至該配對
系統并取得符合的房屋對象信息,該配對系統包括:一數據庫,該數據庫儲
存有多筆房屋對象信息,每一筆房屋對象信息皆包括至少一筆堪輿信息;一
輸入模塊,用以接收由該電子裝置輸入的房屋對象配對條件以及堪輿信息配
對條件,并將該房屋對象配對條件以及該堪輿信息配對條件傳輸至運算模塊;
一運算模塊,接收由該輸入模塊所傳入的該房屋對象配對條件以及該堪輿信
息配對條件,由該數據庫中分析配對出符合該房屋對象配對條件以及該堪輿
信息配對條件的房屋對象信息并轉換為一配對結果信息;一輸出模塊,用以
接收該運算模塊分析配對所得到的該配對結果信息,并將該配對結果信息輸
出至該電子裝置并顯示于該電子裝置上。

較佳地,其中該電子裝置顯示一檢索編輯頁面以及一配對結果頁面。

較佳地,其中該檢索編輯頁面更包含至少一基礎配對字段,該至少一基
礎配對字段由不同分類的不動產信息描述所組成。

較佳地,其中該檢索編輯頁面更包含至少一堪輿信息配對字段,該至少
一堪輿信息配對字段用以輸入堪輿配對條件。

較佳地,其中該檢索編輯頁面可自定義編輯至少一堪輿信息標簽。

較佳地,其中該配對系統建置于一云端數據庫,通過因特網與該電子裝
置進行數據傳輸。

基于通過個別輔助信息字段與信息表示方法,該堪輿信息條件設定的配
對系統以及方法能夠成功地讓用戶在進行搜尋時,以直接以及直覺的方式迅
速汲取對于用戶本身有效的信息,幫助用戶更容易判斷搜尋結果是否理想。

上述僅為各步驟的簡述,各具體實施例及實施步驟細節將進一步揭露如
后。

附圖說明

圖1為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的第一實施例示意圖。

圖2為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的步驟流程圖。

圖3與圖4為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的顯示頁面。

圖5為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的配對結果頁面。

圖6為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的第二實施例示意圖。

其中,附圖標記說明如下:

100 配對系統

1 數據庫

10 計算機主機

11 房屋對象信息

111 堪輿信息

2 輸入模塊

3 運算模塊

4 輸出模塊

5 電子裝置

51 房屋對象檢索條件

52 堪輿信息配對條件

53 配對結果信息

61 檢索編輯頁面

611 基礎配對字段

612 堪輿信息配對字段

613 堪輿信息標簽

62 配對結果頁面

S1~S5 步驟

具體實施方式

堪輿信息條件設定的配對系統的第一實施例

請先參考圖1至圖5,圖1為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的第一
實施例示意圖,圖2為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的步驟流程圖,圖
3與圖4為顯示堪輿信息條件設定的配對系統的顯示頁面,圖5為顯示堪輿
信息條件設定的配對系統的配對結果頁面。

坊間一般應用于房地產配對搜尋的系統可做出的搜尋指令的自由度太低
無法完全符合用戶的需求,以及,對于用戶來說搜尋系統不夠直觀、于使用
上不夠直覺。鑒于現有技術的不足,本發明提出一種堪輿信息條件設定的配
對系統100,應用于不動產信息服務環境中并建置于一計算機主機10,藉由
與該配對系統聯機的至少一電子裝置5,將房屋對象配對條件51以及堪輿信
息配對條件52輸入至配對系統100并取得符合的房屋對象信息11。配對系
統100包括:一數據庫1、一輸入模塊2、一運算模塊3及一輸出模塊4。

數據庫1儲存有多筆房屋對象信息11,每一筆房屋對象信息11皆包括至
少一筆堪輿信息111。

輸入模塊2,用以接收由電子裝置5輸入的房屋對象配對條件51以及堪
輿信息配對條件52,并將房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52傳
輸至運算模塊3。

運算模塊3接收由輸入模塊2所傳入的房屋對象配對條件51以及堪輿信
息配對條件52,由數據庫1中分析配對出符合房屋對象配對條件51以及堪
輿信息配對條件52的房屋對象信息11并轉換為一配對結果信息53。

輸出模塊4用以接收運算模塊3分析配對所得到的房屋對象信息11,并
將配對結果信息53輸出至電子裝置5并顯示于電子裝置5上,包括在電子裝
置上顯示一檢索編輯頁面61以及一配對結果頁面62(如圖3至圖5所示)。

檢索編輯頁面61包含多個基礎配對字段611,由不同分類的不動產信息
描述所組成,例如:購屋動機、產品類別、需求區域、預算范圍、產品類型、
車位需求、平數需求、房數需求、樓層需求等各種不同的基礎配對字段611(圖
3),以選單編輯或自行填寫的方式輸入房屋對象配對條件。特別是,其中檢
索編輯頁面61更包含多個堪輿信息配對字段612,堪輿信息配對字段612用
以輸入堪輿配對條件,例如:房屋座向(座北朝南)、格局(邊間屋、中間厝)、
風水形煞(路沖、巷沖或是壁刀)等。另外,如圖4所示,檢索編輯頁面61亦
包含進階的檢索編輯頁面61,其包括可編輯/設定客戶基本數據及自定義各種
不同的購屋需求等,在此可自定義編輯至少一堪輿信息標簽613,使操作者
可直接增加特定的堪輿信息標簽613作為房屋對象配對的條件之一,例如將
特定房屋座向以堪輿信息標簽的形式加入,以作為配對時的必要考慮條件,
或將特定不利的風水形煞以堪輿信息標簽的形式加入,以作為配對時的排除
考慮條件。

如圖5所示,在配對系統完成配對分析后,將配對結果以配對結果頁面
62的形式予以顯示,列出多筆符合配對的房屋對象信息,并以與配對條件相
符的關聯性依序排列,可讓用戶直接選擇其中的特定房屋對象信息進一步顯
示其進階的房屋對象信息,例如:案名、照片、格局圖式、產品特色、基本
數據、平數與格局等相關房屋對象信息。

參考圖2,其顯示堪輿信息條件設定的配對系統的步驟流程圖,以下將
簡述本發明堪輿信息條件設定的配對系統的簡單操作流程(同時配合參考圖
1、3~5)。

房屋對象配對條件輸入步驟S1:操作者藉由操作與配對系統100聯機的
電子裝置5,在檢索編輯頁面61輸入房屋對象配對條件51。檢索編輯頁面
61包含多個基礎配對字段611,由不同分類的不動產信息描述所組成,例如:
購屋動機、產品類別、需求區域、預算范圍、產品類型、車位需求、平數需
求、房數需求、樓層需求等各種不同的基礎配對字段611(圖3),以選單編輯
或自行填寫的方式輸入房屋對象配對條件。再者,可在進階的檢索編輯頁面
61編輯/設定客戶基本數據及自定義各種不同的購屋需求等。

堪輿信息輸入步驟S2:操作者在在檢索編輯頁面61輸入堪輿信息配對
條件52。檢索編輯頁面61包含多個堪輿信息配對字段612,堪輿信息配對字
段612用以輸入堪輿配對條件,例如:房屋座向(座北朝南)、格局(邊間屋、
中間厝)、風水形煞(路沖、巷沖或是壁刀)等,操作者可自行以選單方式編輯
所偏好的特定堪輿配對條件。另外,可于進階的檢索編輯頁面61自定義編輯
至少一堪輿信息標簽613,使操作者可直接增加特定的堪輿信息標簽613作
為房屋對象配對的條件之一,例如將特定房屋座向以堪輿信息標簽的形式加
入,以作為配對時的必要考慮條件,或將特定不利的風水形煞以堪輿信息標
簽的形式加入,以作為配對時的排除考慮條件。

配對步驟S3:運算模塊3接收由輸入模塊2所傳入的房屋對象配對條件
51以及堪輿信息配對條件52,由數據庫1中分析配對出符合房屋對象配對條
件51以及堪輿信息配對條件52的房屋對象信息11并轉換為一配對結果信息
53。

輸出步驟S4:輸出模塊4接收運算模塊3分析配對所得到的房屋對象信
息11,并將配對結果信息53輸出至電子裝置5并顯示于電子裝置5上,包
括在電子裝置上顯示一檢索編輯頁面61以及一配對結果頁面62。

結果顯示步驟S5:將配對結果信息53輸出至電子裝置5并顯示于電子
裝置5上,包括在電子裝置上以配對結果頁面62的形式予以顯示,列出多筆
符合配對的房屋對象信息,并以與配對條件相符的關聯性依序排列,可讓用
戶直接選擇其中的特定房屋對象信息進一步顯示其進階的房屋對象信息,例
如:案名、照片、格局圖式、產品特色、基本數據、平數與格局等相關房屋
對象信息。

堪輿信息條件設定的配對系統的第二實施例

參考圖6,其顯示堪輿信息條件設定的配對系統的第二實施例,其中配
對系統100建置于一云端數據庫,通過因特網與電子裝置5進行數據傳輸。
其操作方式與第一實施例相似,相同之處在此不再重復贅述,但其功效性確
與第一實施例相同,其主要差異在于配對系統100建置于遠程服務器的計算
機主機10,其與電子裝置5之間的傳輸是通過因特網。

基于通過可自定義對象的配對系統的功效,用戶成功地讓在進行搜尋時,
以直接以及直覺的方式迅速汲取對于用戶本身有效的信息,幫助用戶更容易
判斷搜尋結果是否理想。

由以上實施例可知,本發明所提供的堪輿信息條件設定的配對系統確具
產業上的利用價值,以上敘述僅為本發明的較佳實施例說明,凡本領域的技
術人員當可依據上述說明而作其它種種改良,只是這些改變仍屬于本發明的
精神及以下所界定的專利范圍中。

關 鍵 詞:
堪輿 信息 條件 設定 配對 系統
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